Lei Municipal nº 7.564, de 10 de outubro de 2017
Altera o(a)
Lei Municipal nº 5.393, de 28 de maio de 1998
Art. 1º.
Esta Lei altera a Lei Municipal nº 5.393, de 25 de maio de 1998 (Lei de Uso, Parcelamento e Ocupação do Solo do Município de Petrópolis), para acrescer novas classes de indústria.
Art. 2º.
Ficam incluídos no art. 71 o inciso V e §§ 3º ao 6º, com as seguintes redações:
V
–
"Indústria Classe E, subdivida em E-1 e E-2, admitindo-se venda a varejo no local e a existência de outra atividade comercial agregada, a que atenda aos seguintes parâmetros, e não se inclua na categoria imediatamente anterior:"
a)
"Indústria Classe E-1:"
1
"tenha como fonte de energia eletricidade ou outras, desde que atenda às normas de segurança;"
2
"apresente consumo de água inferior à 500m³/mês (quinhentos metros cúbicos ao mês);"
3
"ocupe área útil de até 1.500m² (mil e quinhentos metros quadrados);"
4
"número total de funcionários inferior a 49 (quarenta e nove) pessoas;"
5
"não poluente ou com as fontes de poluição sob absoluto controle."
b)
"Indústria Classe E-2:"
1
"tenha como fonte de energia eletricidade ou outras, desde que atenda às normas de segurança;"
2
"apresente consumo de água inferior à 160m³/mês (cento e sessenta metros cúbicos ao mês);"
3
"o imóvel tenha terreno mínimo de 1000m² (mil metros quadrados);"
4
"ocupe área útil de 200m² (duzentos metros quadrados) a 400m² (quatrocentos metros quadrados);"
5
"possua área mínima de estacionamento de 500m² (quinhentos metros quadrados);"
6
"número total de funcionários inferior a 20 (vinte) pessoas;"
7
"não poluente ou com as fontes de poluição sob absoluto controle."
§ 3º
"As Indústrias Classe E são consideradas de especial interesse no âmbito das vocações turística e/ou cultural para o planejamento e desenvolvimento do município."
§ 4º
"Além dos parâmetros definidos no inciso V, será levado a efeito para enquadramento nas Indústrias Classe E a identificação da atividade empresarial a ser implementada como de interesse para as vocações turística e/ou cultural do município, mediante parecer tanto da Turispetro - Secretaria de Turismo de Petrópolis, quanto do IMCE - Instituto Municipal de Cultura e Esportes de Petrópolis, ou pela unidade administrativa que lhes substituam, e, por fim, mediante deliberação e aprovação do CRPD - Conselho Revisor do Plano Diretor ou conselho que assuma suas funções."
§ 5º
"Para as Indústrias Classe E também será indispensável à instalação a apresentação de aprovação ou anuência prévia pelos órgãos e organismos fiscalizadores e executores do abastecimento de água, do tratamento de esgoto e limpeza urbana, do controle de trânsito e mobilidade urbana, do controle ambiental e, quando necessário, do controle do patrimônio tombado."
§ 6º
"Em razão da excepcionalidade de criação das Indústrias Classe E, os parâmetros ora estipulados para estas prevalecem sobre outros previstos na lei alterada e que, por ventura, sejam colidentes."
Art. 3º.
O Anexo VIII fica acrescido das Indústrias Classe E, com os respectivos enquadramentos de zoneamento assinalados, passando a ficar com a apresentação constante do anexo a esta Lei.
"
"
| Residencial | Unifam.* | xxxxx | |||||||||||||||||||||
| Multifam. | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | |||||||
| Grupamento | Resid . | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | ||||||||||||||||
| R. Lazer | xxxxx | xxxxx | xxxxx | ||||||||||||||||||||
| Industrial | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | ||||
| Loteamento | LR1 | xxxxx | |||||||||||||||||||||
| LR2 | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | |||||||||||||||||
| LR3 | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | ||||||||||
| LI | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | ||||
| Vila | Resid. | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | |||||||||||||||
| Comerc. | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | |||||||||||||||
| Comércio Varejista | CV-1 | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | ||||||||||||||||||
| CV-2 | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | |||||||||||||||
| CV-3 | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | ||||||||||||
| CV-4 | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | ||||||
| CV-5 | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | ||||
| Comércio Atacadista | CA-1 | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | |||
| CA-2 | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | ||||||
| CA-3 | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | ||||
| CA-4 | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | |||||
| CA-5 | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | ||||||||
| Prestação de Serviço | PS-1 | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | ||||
| PS-2 | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | ||||||
| PS-3 | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | |||||||||||||
| PS-4 | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | ||||||||||
| PS-5 | xxxxx | ||||||||||||||||||||||
| PS-6 | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | |||||||||
| PS-7 | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | |||||||||||
| Indústria | Clas. A | xxxxx | |||||||||||||||||||||
| Clas. B | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | |||||||||||||||
| Clas. C | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | ||||
| Clas. D | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | ||||
| Clas. E-1 | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | ||||||||||
| Clas. E-2 | xxxxx | xxxxx | ** | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | xxxxx | |||||||||||||
Art. 4º.
Ficam revogadas as disposições legais em contrário.
Art. 5º.
Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.